Wohnung zum Kauf provisionsfrei 235.000 € 3 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dr. Konrad-Adenauer Str. Hardheim Hardheim 74736

Monat
3Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Patrick Zellner

Immobilien Zellner

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Exklusives Angebot: 3-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht | Schlüsselfertig

In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen.

Die Wohnung wird 62,5 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten.

Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3 2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche, Speisekammer
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dr. Konrad-Adenauer Str., Hardheim, Hardheim (74736)

Willkommen in Hardheim, einem idyllischen Ort im Herzen des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg! Mit seiner malerischen Landschaft und seiner freundlichen Gemeinschaft ist Hardheim der perfekte Ort, um ein Zuhause zu finden.

Die Gemeinde Hardheim bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Von Geschäften und Supermärkten über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen - Hardheim bietet eine breite Palette von Einrichtungen für alle Altersgruppen.

Die Umgebung von Hardheim lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Erkunden Sie die malerischen Wanderwege des Odenwaldes oder entspannen Sie sich bei einem Spaziergang entlang der Erfa. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Nähe bietet Hardheim auch hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024 / 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.760 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.760 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.332 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.925 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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https://hardheim.immo/

Dort finden Sie zusätzliche Details zu den verfügbaren Einheiten, Ausstattungsmerkmalen sowie Informationen zur Lage und Umgebung. Tauchen Sie ein in die Welt dieses Wohnprojekts und entdecken Sie, was es so besonders macht. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

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Richard-Wagner-Str. 39, 85057 Ingolstadt

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dz6m5v

Referenznummer: Hard_1OG_rechts