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M. Mühlbacher Immobilien
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M. Mühlbacher Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 5.517 m²<br/>Grundstück Lalling Lalling 94551
M. Mühlbacher Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 5.517 m²<br/>Grundstück Lalling Lalling 94551
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf
630000 €2.250 €/m²
Finanzierung ab 2566 €/Monat
9Zimmer
280 m²Wohnfläche
5.517 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Excl. Anwesen m. 2 Wohnhäusern, Pool u. Nebengeb. - ca. 5.500 m2 Grundstück

Excl. Anwesen m. 2 Wohnhäusern, Pool, Fischteich u. Nebengebäuden - ca. 5.500 m2 Grundstück - ruhige Ortsrandlage m. Panoramablick

Ca. 280 m2 Wfl. + beheizbare Nebengebäude ca. 125 m2 + Nutzfläche ca. 120 m2; 2 zusammengebaute Häuser m. sep. Eingängen + diverse Nebengebäude
Ca. 525 m2 Gesamtfläche
Bj. ca. 2002, 2016 + 2019 umfangreiche Modernisierung

- gr. Caport für 2 Fahrzeuge + großzügiger, gepflasterter Hofraum m. zahlreichen Stellplätzen, abgeschlossen m. elektr. Zufahrtstor
- Wintergarten
- Dachterasse ca. 35 m2
- ca. 5.517 m2 Grund, landschaftsarchitektonisch gestaltet mit Zierbäumen, Büschen, Goldfischbrunnen, Steingarten, Tomatenhaus, Gartenanlagen, Fischteich m. Freisitz u. Holzterasse, Be- und Entwässerung m. Regenwasserzisterne
- weitere Bebauung lt. Eigentümer möglich
- sep. "Sommerhaus" ca. 50 m2 m. offener Küche, direkt am Pool gelegen
- Hobbywerkstatt und weitere Lagerräume
- Infinity-Poolanlage uneinsehbar Bj. 2022 (vollautomatisierte Wärmepumpenheizung) m. Schwalldusche u. Whirlpool f. 4 Personen
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Lalling, Lalling (94551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrliche Orstrandlage im Raum Deggendorf/Naturpark Bayerischer Wald; Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt etc. fußläufig erreichbar, vielfälltiges Freizeitangebot, Wandern, Biken, Skifahren usw. in der näheren Umgebung, ca. 10 Min. zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) und ca. 15 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf / Autobahn A92 (München-Deggendorf)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
630000 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
797 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.984 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2guhw5e
Referenznummer: 324
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen