Einfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €2.658 €/m²

Finanzierung ab 2664 €/Monat

---

8Zimmer

238,9 m²Wohnfläche

2.536 m²Grundstück

---

Gallbergschule, Schleswig (24837)

---

Den Blick auf den Dom und die Schlei gerichtet und die Aussicht in die Natur von 2 Etagen genießen - zu Hause die Seele baumeln lassen, das großzügige Grundstück genießen und trotzdem zentrumsnah wohnen. Um den Blick und die Gartengestaltung zu erweitern, kann das angrenzende Südgrundstück mit 2.302 m² zusätzlich erworben werden.
Umfangreiche Teilsanierungs- und Modernisierungsarbeiten sorgten bei dieser Immobilie für eine Energieeffizienz, die den heutigen Anforderungen und Bedürfnissen gerecht wird. Die Energieausweisdaten sprechen für sich. Aufgrund der Hanglage sind die verschiedenen Wohn- bzw. Lebensbereiche auf 3 Ebenen verteilt und geben den Bewohnern des Hauses vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Die insgesamt großflächigen Fensterfronten unterstreichen die besondere Wohnatmosphäre des Hauses. Das Souterrain verfügt über einen eigenen Eingang. 3 Kinderzimmer, ein Hobbyraum und zwei Bäder formen den Grundriss. Im Erdgeschoss bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Bei Bedarf können die Bereiche durch eine Schiebetür getrennt werden. Der vorgelagerte Südbalkon sorgt für eine fantastische Aussicht ins Grüne. Einen wintergartenähnlichen Charakter bietet die Küche. Das verglaste Pultdach, mit weiterführenden Fensterfronten, lädt ebenfalls zur Aussicht in die Landschaft ein. Dieser Anbau entstand 1987. Ein Schlafzimmer und das Büro komplettieren den Grundriss auf dieser Etage. Der ca. 45 m² ausgebaute, beheizbare Spitzboden mit wohnwirtschaftlichem Charakter bietet nochmals einen grandiosen Blick im charismatisch, gemütlichen Rahmen. Das liebevoll angelegte Grundstück mit Doppelcarport, Blockbohlensauna und der kreisförmig angelegten Terrasse ergänzen das Natur-Panorama.

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein