Ladenfläche zur Miete 2.940 € 210 m²<br/>Verkaufsfläche Kernstadt 2 Winnenden 71364

Ladenfläche zur Miete
2940 €Nettomiete zzgl. NK
210 m²Verkaufsfläche

Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Rainer Class

Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Endlich Ihr eigenes Ding machen? Dann eröffnen Sie im Holzmarkt Carré Ihren neuen Laden!

Im 2021 eröffneten "Holzmarkt Carré" haben viele Gewerbetreibende mit unterschiedlichen Angeboten einen umsatzstarken Standort gefunden.

Unter anderem befinden sich im ersten Obergeschoss drei Arztpraxen
(zwei Allgemeinärzte und ein Urologe), ein Wohnbauunternehmen und
eine Rechtsanwaltskanzlei.

Im Erdgeschoss bietet als Hauptfrequenzbringer (ca. 300-100 Kunden täglich) die Firma TEDi (non food Discounter) ihre Waren an, daneben können Männer in einem alteingesessenen Herren Bekleidungsfachgeschäft neue Mode kaufen.

Im Café SEDEMIWA mit über 40 Sitzplätzen haben sich zahlreiche Kunden an ein großes Frühstücksangebot und Snacks gewöhnt.

Ein Thaimassage Salon rundet das umfangreiche Angebot ab.

Ihre neue 210 m² große Einzelhandelsfläche besticht durch eine einladende Schaufensterfront, welche Ihrem Laden Präsentationsfläche und eine lichtdurchflutete Atmosphäre ermöglicht. Sie können Ihren Laden individuell gestalten. Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen eine Damen- und eine Herren-Toilette (auch für Kunden) zur Verfügung.

Das Holzmarkt-Carré gehört zum neuen Mittelpunkt von Winnenden. Hier können Sie "Wohnen, Einkaufen, Arbeiten" - alles an einem Ort.

Nutzen Sie Ihre Chance - eröffnen Sie hier Ihren neuen Laden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das neu zu erstellende Wohn- und Geschäftshaus wird modern und energiesparend ausgestattet. Die attraktive Fassade und die gesamte Gestaltung des Objektes bilden den neuen Blickfang der Fußgängerzone.

Ihre neue Ladenfläche bietet Ihnen zeitgemäße Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel:

- Hochwertige, weiße Innentüren.

- Lüftungsanlage für die Ladenfläche.

- Eine Elektroübergabepunkt (Kabel) an die Sie Ihre Elektroverteilung und Beleuchtung anschließen können.

- Die Toiletten sind fertig gefliest und mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet.

- Estrichfußboden, den Belag dürfen Sie ganz nach Ihren Wünschen einbringen.

Gerne berücksichtigen wir auch Ihre Änderungswünsche und überlassen Ihnen den individuellen Charme des Ladeneinbaus.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentralen Lage und von der lukrativen Unternehmenschance im Holzmarkt Carré.

Lage

Kernstadt 2, Winnenden (71364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neuer Hotspot des neu entstehenden Wohn- und Geschäftshauses befindet sich direkt in der Innenstadt von Winnenden, am Beginn der Fußgängerzone. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Entfernung vorhanden.

Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad "Wunnebad" mit Sauna und dem neugebauten Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten. Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen in der Hermann-Schwab-Halle am Winnender Stadtgarten inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete "Korber Kopf" und "Buocher Höhe" mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2940 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Monatlicher Mietpreis (Netto) 2.940,00 EUR zzgl. mtl. 70,00 EUR TG-Stellplatz und mtl. Bike Lift 25,00 EUR.

3.498,60 €
+ 83,30 € (1x) TG-Stellplatz
+ 29,75 € (1x) Bike-Lift
3.611,65 € Gesamt brutto

Die Nebenkosten sind bei den Mietpreisen nicht berücksichtigt.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé. Bitte teilen Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Postadresse, Mailadresse und Telefonnummer) mit.

Sie erhalten die Objektadresse vertraulich zur Kenntnisnahme.

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Ringstraße 59, 71364 Winnenden

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eud35r

Referenznummer: A997