Reihenmittelhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 198 m²<br/>Grundstück Vogelviertel Neubrandenburg 17034

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
198 m²Grundstück

Herr Klaus Köhnen

Immobilienhaus Wagner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Freies Reihenmittelhaus in gutem Zustand und ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 125 m². Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum sowie der angebaute Wintergarten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 198 m². Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Sonne genießen und den Feierabend ausklingen lassen. Die Fläche ist der ideale Mix zwischen Genuss und Pflegeaufwand.

Das Haus erreichen Sie über einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Im Haus angekommen, gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer auf dieser Ebene separat erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich de geräumige Küche inkl. der Einbauküche. Im Erdgeschoss haben Sie zudem Zutritt zum großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Weiterhin finden Sie auf der Etage ein Gäste-WC, sowie den HWR.
Über eine gut angelegte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches Platz für die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne bietet.

Weiter über die Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss. Der Raum kann als zusätzliches Zimmer oder als Büro genutzt werden. Mit einfachen Mitteln kann das Zimmer auch abgetrennt werden, so dass es auch separat zu verschließen ist.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Wintergarten

Lage

Vogelviertel, Neubrandenburg (17034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Vogelviertel in Neubrandenburg. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Viertel ist geprägt von schönen Altbauten und Grünflächen, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2008 in eine ruhige Wohnlage gebaut.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Somit ist das Vogelviertel der ideale Wohnort für Familien, Pendler und alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.992 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.992 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.115 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.491 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Wagner GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Klaus KöhnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht5757

Referenznummer: Neubrandenburg, Habichtstraße 24