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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
129500 €2.490 €/m²
3Zimmer
52 m²Wohnfläche
Pfingstberg 6c, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
129500 €
2.490 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
561 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • 7. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Kunststoff

Kapitalanlage mit sonnigem Westbalkon in Sierksdorf

Hier können Sie sich verwirklich und mit wenigen Maßnahmen Ihr gemütliches Familien-Feriendomizil schaffen. Die sich im ursprünglichen Zustand befindliche 2 1/2 -Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Panoramic Wohnanlage neben dem HansaPark im Haus C. Die ETW befindet sich in Süd-/Westlage im 7. Geschoss mit großer Sonnen-Loggia. Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

. Die ETW wurde von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt
. Große verglaste, sonnige West-Loggia
. Zwei Schlafzimmer
. Offener und heller Wohnbereich mit Teiloffener Küche
. Als Ferienwohnung geeignet
. Wohngeld: 561,00 EUR inkl. 175,00 EUR Erhaltungsrücklage
. Fußläufig zum Ostseestrand
. Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage
. Sofort frei

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem HansaPark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im HansaPark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.490 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.169 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.681 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbH
Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf
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Partnerschaft
Herr Michael DroniaDein Kontakt
Online-ID: 2exgu5j
Referenznummer: 23 (3_07.12) (1/23)
Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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