Wohnung zur Miete

1533.6 €1.534 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Siemeringstraße 9, Lindenau, Leipzig (04177)

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NEUBAU | ERSTBEZUG
Siemeringstraße 9 in Lindenau

Willkommen in einem modernen Neubau im Lindenauer Kiez, welcher seit Dezember 2024 zum Einzug bereitsteht. Die Welt verändert sich immer schneller und deshalb ist es umso wichtiger, einen Ort der Ruhe und Beständigkeit zu finden. Einen Ort, wo man sich zu Hause fühlt, mit viel Licht und Raum zum Leben. Das durchdachte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen genau diesen Ort - nur wenige Gehminuten von der angebotsreichen Karl-Heine-Straße und dem Lindenauer Markt entfernt.

Der energieeffiziente, sechsgeschossige Neubau wird modern und mit Pelletheizung ausgestattet. Statt Kellerabteile gibt es für jede Wohnung einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss neben dem Gemeinschafts-Fahrradraum. Im Wohntraum selbst erwartet Sie Parkettboden, Deckenheizung, Außenjalousien straßenseitig und vieles mehr.

Vom offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich gelangen Sie auf den großen Ost-Balkon, der zum Gemeinschaftshof ausgerichtet ist. Neben den drei Schlafzimmern gibt es hier auch zwei innenliegende Design-Bäder - eins mit Wanne und eins mit Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sie werden begeistert sein!

Die Mietbindung beträgt 18 Monate.

Wir freuen uns auf Ihre strahlenden Augen bei der Besichtigung. Melden Sie sich dafür gern bei uns.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,7 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Holz Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2023/2024
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 12.11.2034

Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Sonstiges Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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