Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 9 Zimmer 274 m²<br/>Wohnfläche 1.020 m²<br/>Grundstück Bad Salzuflen Bad Salzuflen 32105

Monat
9Zimmer
274 m²Wohnfläche
1.020 m²Grundstück

Frau Lilija Malakan

Malakan Immobilien

In Kürze freiwerdendes Dreifamilienhaus am Kurpark in bester Lage mit großem Grundstück

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage am Kurpark, in einer ruhigen und gepflegten Gegend, im Herzen von Wellness und Kur der Stadt Bad Salzuflen. Der Kurpark, das VitaSol Thermalbad, die Kliniken, Gastronomie und Unterhaltung (Kurtheater, Konzerthalle etc.) sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitsportler und Wanderer bietet der 120 ha große Landschaftsgarten mit Kurparksee viele Möglichkeiten.

Das Haus mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1928 in Massivbauweise auf einem circa 1.020 m² großen Grundstück errichtet.

Wohnfläche:
EG-Wohnung ca.107 m²
OG-Wohnung ca.107 m²
DG-Wohnung ca. 60 m²

Die Fenster wurden im Jahr 2004, 2006 erneuert.

Die EG-Wohnung hat einen Ausgang in den Garten. Die OG-Wohnung verfügt über einen Balkon zur Gartenseite.
Ein Gartenhaus bzw. massiverrichteter Pavillon befindet sich im Garten.

Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizungsraum.

Die drei Außenparkplätze runden das Angebot ab.

Alle drei Wohnungen werden im Sommer 2024 frei gestellt, so dass die neu vermietet oder eigen genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in begehrter und zentraler Lage von Bad Salzuflen. Der Kurpark, Thermal-Heilbäder und andere Kureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.003,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.003,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.817 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Energieausweis ist in Vorbereitung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 107,00 m², Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Malakan ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dammstraße 16, 32105 Bad Salzuflen

Partnerschaft

Frau Lilija MalakanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dl3s5m

Referenznummer: 15437#eNleI4