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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
489995 €3.445 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Herr Espedito Mancuso
allkauf Haus GmbH
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Ihre neue Heimat in Gamshurst : Ein exklusives *Bauplatz + Einfamilienhaus wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gamshurst!




Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 480 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist.

Das zweigeschossige Design ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Durch die Individualisierbarkeit der Ausstattung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in das Bauvorhaben einzubringen. Ob Farben, Materialien oder Grundriss - gestalten Sie Ihr neues Zuhause so einzigartig wie Sie selbst!

Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Mit dem KFW55 Standard (gegen Aufpreis auch EH40+ möglich) erfüllen Sie zudem hohe Energiestandards und leisten einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

Dies bedeutet nicht nur eine Reduzierung Ihrer Nebenkosten, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie langfristig.

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Der Preis im Angebot umfasst das fast bezugsfertige Fertighaus Home 4DS (wie hier beschrieben) auf Bodenplatte sowie die *Kosten für das Grundstück.

Für eine präzise Kalkulation ist ein persönliches Gespräch sinnvoll.
Erst danach kann ich ein endgültiges Angebot erstellen, das ggf. nach oben oder unten abweichen kann.

Deshalb: Einfach zum Hörer greifen und anrufen!
Hier wird ein modernes Einfamilienhaus projektiert, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fautenbach, Achern (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gamshurst, das sowohl idyllische Naturlandschaften als auch gute Anbindungen an städtische Einrichtungen bietet. Hier wohnen Sie in einer familiären Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Parks, Spielplätze sowie Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in benachbarte Städte zu gelangen - ideal für Pendler oder Ausflüge am Wochenende.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
489995 €
3.445,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.445,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.547 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket 'Free Time' profitieren Sie von umfassenden Serviceleistungen durch allkauf - ideal für vielbeschäftigte Menschen wie Sie! Dieses Paket beinhaltet alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallationen. Damit können Sie sich entspannt zurücklehnen und müssen sich um nichts kümmern.

Beachten Sie auch unsere weiteren Dienstleistungspakete: 'Heimwerker' für maximale Kostenersparnis oder 'Ambitionierte', wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten.

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein individuelles Fertighaus, sondern auch für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantien sind Teil unseres Angebots. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 142,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Espedito MancusoDein Kontakt
Online-ID: 2gqy65s
Referenznummer: 3161-121124-011
Herr Espedito Mancuso
allkauf Haus GmbH
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