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Reihenendhaus zur Miete
753.64 €Nettokaltmiete
97 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Frau Barbara Reichart
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

NEUBAU Erstbezug Reihenhaus Nr. 7 Schärding - Auweg, Eigenmittel in Höhe von € 74.000,- erforderlich!

Besuchen Sie unsere Häuser am Auweg, Standort: gegenüber Kainzbauernweg 27 in 4780 Schärding
https://maps.app.goo.gl/sjVw4jd5XhxTXzoU8

Informieren Sie sich unverbindlich - wir freuen uns auf Sie!

Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. 

Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität  auf ca. 97 m² Wohnfläche. 

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz.

Zur Ausstattung gehören:

Fußbodenheizung (Wärmepumpe),

kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral),

Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne,

schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise),

teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m², 

Carport+ ein Pkw-Abstellplatz,

Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Auweg 15, Schärding (4780)
Besuchen Sie unsere Häuser am Auweg, Standort: gegenüber Kainzbauernweg 27 in 4780 Schärding
https://maps.app.goo.gl/sjVw4jd5XhxTXzoU8

In der wunderschönen Barockstadt Schärding am Inn reihen sich neun Einfamilienhäuser - in Dreiergruppen konzipiert - harmonisch aneinander. Genießen Sie von Ihrer Terrasse einen unverbaubaren Ausblick ins grüne Umland.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
829 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
753.64 €
7,77 €/m²
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 753,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baubeginn: November 2022

Baufertigstellung: August 2024 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Riedauer Straße 28, 4910 RIED/INNKREIS
Frau Barbara ReichartDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glhe5s
Referenznummer: OBGC20241113085253183b39143f980
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Frau Barbara Reichart
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
  • Exposé