Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 39,1 m²<br/>Wohnfläche Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
39,1 m²Wohnfläche

Herr Mario Schubert

FOCUS Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Plagwitz - interessante 2-Raumwohnung am Elsterkanal mit Balkon und Duschbad sucht lieben Nachmieter

Liebevoll und aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage am sehenswerten Elsterkanal zwischen Schleußig und Plagwitz gelegen.

Hinweis zur Courtage:

Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Plagwitz mit fast fließendem Übergang zum Stadtteil Schleußig.

In der näheren Umgebung finden sich fußläufig Einkaufs- und Anschlussmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist dadurch in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1887
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

3.449,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

198.36 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.236,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.449,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.focus-makler.de.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FOCUS Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

Partnerschaft

Herr Mario SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2kc59

Referenznummer: 11835