Wohnung zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kölpinsee Loddin 17459

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Torsten Reyher

Torsten Reyher Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuer Preis !!! 3-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung - strandnah - mit TG - keine Käuferprovision

Im idyllischen Bernsteinbad Kölpinsee auf Usedom sind nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt, 71 Ferienwohnungen und 19 Ferienhäuser entstanden, die durch ihre strandnahe, ruhige Lage für optimale Vermietungschancen sorgen.

Das moderne Ferienquartier mit verschiedenen, hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen und Ferienhäusern sowie seine attraktive Lage erfüllt alle Ansprüche an einen erholsamen Urlaub am Meer.

Unser Angebot betrifft eine 3-Zimmer-Wohnung im DG des Hauses 4.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon, 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, 1 kleineres Gäste-Zimmer, Duschbad mit Tageslicht und zwei Abstellräume.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der bereits Bestandteil des attraktiven Kaufpreises ist.
Die TG und alle Geschosse erreicht man bequem über den Fahrstuhl.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kölpinsee, Loddin (17459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Ostseestrand und Achterland bietet das Bernsteinbad Kölpinsee Raum für Ruhe und Entspannung. Der Ferienort ist wegen seiner besonderen Lage inmitten unberührter Natur besonders bei Familien sehr beliebt. Der feinsandige weiße Badestrand von Kölpinsee ist nur wenige Gehminuten entfernt, 2,5 Kilometer lang und 30 Meter breit.
Dank der Lage im Herzen der Insel und seiner optimalen Anbindung erreichen Ihre Feriengäste die benachbarten Bernsteinbäder Zempin, Koserow und Ückeritz sowie das Ostseebad Zinnowitz genauso schnell wie die beliebten Kaiserbäder Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.865,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

252 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.865,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.134 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um eine Ferienwohnung in einem Baugebiet für touristische Nutzung. Der angegebene Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis bei gewerblicher, touristischer Vermietung.

- bereits fertiggestellt
- 3 Zimmer, Duschbad, Balkon, 2 Abstellräume, TG-Stellplatz
- professioneller Vermietungsservice auf Wunsch
- nur 800 Meter zum feinen Ostseestrand
- mehrere Wohnungen des Projektes bereits in Vermietung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger
- keine zusätzliche Käuferprovision

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Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torsten Reyher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 35, 17489 Greifswald

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Torsten ReyherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fra45g

Referenznummer: 17489-0092