Terrassenwohnung zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 78,1 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hagenah Heinbockel 21726

Monat
3Zimmer
78,1 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Silke Hammann

FALC Immobilien Osteland

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wunderschöne, ebenerdige Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Heinbockel-Hagenah

Sie sind auf der Suche nach einer sehr gut geschnittenen Eigentumswohnung?

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Diese attraktive und ebenerdige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Heinbockel-Hagenah in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur ist perfekt für Singles, Rentner, Paare oder eine kleine Familie.

Genießen Sie den Luxus, dass Sie Ihr Fahrzeug in dem zur Wohnung gehörenden Carport in Eingangsnähe parken dürfen. Fast barrierefrei gelangen Sie von dort in ihre helle und freundliche Wohnung.

Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Die Aufteilung und Größe der Zimmer vermittelt Ihnen einen willkommenen Eindruck.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer.
Das großzügige und helle Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern lädt Sie zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, auf der Sie wunderbar die Seele baumeln lassen können.

In der praktisch geschnittenen Küche mit Einbauküche haben Sie die Möglichkeit gesellige Kochabende zu genießen. Hier findet auch Ihr Esstisch samt Stühlen Platz. Nach einem ausgefüllten Tag lässt sich der Feierabend hier gut einleiten.

Ein gemütliches Schlafzimmer in guter Größe und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Abstellraum mit Schrank und Regalen bietet Ihnen Platz für Ihre Vorräte und Putzutensilien, sowie zusätzlichen Stauraum für Jegliches.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Carport
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Hagenah, Heinbockel (21726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hagenah.

Der Ort bietet Ihnen ein vielfältiges Vereinsleben, sowie gastronomische Einrichtungen.

In dem Kindergarten ist die Betreuung Ihrer Jüngsten gewährleistet. In den Nachbarorten Himmelpforten und Oldendorf, die Sie jeweils in ca. 5 Kilometern erreichen, finden Sie neben großen Supermärkten, Apotheken, einer Drogerie und Bankfilialen, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Zahnärzte sowie die Schulzentren mit Grund-, Oberschulen sowie einem gymnasialen Zweig.

Hagenah liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 74. Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen, sowie die Stadt Bremervörde sind nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Den Bahnhof von Himmelpforten erreichen Sie in circa 10 Minuten mit dem PKW. Er bietet vor allem mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.727,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.727,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.471 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.651 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie eine schöne Wohnung in Heinbockel-Hagenah suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien

Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann

Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2273819.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien OstelandGewerblicher Anbieter

Sunder Str. 19c, 21726 Oldendorf

Partnerschaft

Frau Silke HammannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hftq5h

Referenznummer: FALC-SHa-54336