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Debeka Bausparkasse AG
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Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €1.884 €/m²
8Zimmer
249 m²Wohnfläche
888 m²Grundstück
Harrislee, Harrislee (24955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Debeka Bausparkasse AG
Herr Björn Bruse
Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis
469000 €
1.883,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • offener Kamin

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Harrislee

Dieses massive Wohnhaus wurde im Jahr 1976 im Herzen von Harrislee als Einfamilienhaus errichtet. Das Haus präsentiert sich als wahres Raumwunder und eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, als Kapitalanlage oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Natürlich ist es ebenso ohne großen Aufwand möglich, die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen.
Sie betreten das Haus in einen Vorflur/Windfang, von dem es in die untere Wohnung und in das Obergeschoss abgeht.
Weiterhin befindet sich hier das Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss gelangen Sie zunächst in einen weitläufigen Wohn-Essbereich, an den sich die Küche und ein Kaminzimmer/Bibliothek anschließen. Im Wohnzimmer können Sie ebenfalls gemütliche Winterabende genießen, da dort ein weiterer Kamin das Ambiente abrundet. Von der Küche gelangen Sie in den Hausanschlussraum, der zusätzlich als Speisekammer genutzt werden kann.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die geschützte Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Ebenfalls befinden sich, abgetrennt vom offenen Wohnbereich, ein Duschbad, das Schlafzimmer und ein Büro.
Das Obergeschoss wird durch das große, offene Studio mit großer Fensterfront und kleiner Pantryküche geprägt.
Durch einen langen Flur gelangen Sie in die anderen drei großzügigen Zimmer des Obergeschosses. Ein kleines Duschbad rundet das Obergeschoss ab.

Modernisierungen:
2023/24 mehrere Fenster
2023 Gäste WC

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Harrislee liegt an der Grenze zu Dänemark und in unmittelbarer Nähe zur Flensburger Förde. Verschiedene Wälder und die Nähe zur Ostsee schaffen eine gute Basis für idyllische Wander- und Radtouren, Wassersport, erholsame Strandbesuche und vieles mehr.
Harrislee besticht durch eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was es zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, diverse Ärzte, Gastronomie, Boutiquen sind im Ort ansässig. Auf dem zentralen Marktplatz findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt, auf dem Sie unter anderem regionale Köstlichkeiten und Spezialitäten erwerben können.
Schulen und Kindergärten des deutschen und dänischen Systems befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die angrenzende Stadt Flensburg bietet zusätzliche Einrichtungen wie Krankenhäuser, Universität, Fachhochschule und einen überaus hohen Freizeitwert. Der gut ausgebaute Nahverkehr der Gemeinde Harrislee bietet zusätzliche Flexibilität. Die Autobahn Richtung Dänemark und Hamburg ist nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.883,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.498 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.503 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Björn BruseDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gdy75e
Referenznummer: 1005741#4Fd7ty
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Herr Björn Bruse
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