Wohnung zum Kauf 350.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Zentrum Husum 25813

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einzigartiges "Mini-Penthouse" in TOPLAGE mit Aufzug, Balkon, Wintergarten, Dachterrasse u. Carport

Ideale für Singles oder als Zweitwohnsitz !

Wie ein "Mini-Penthouse" fühlt sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung an. Sie besticht durch eine absolut attraktive ruhige Südlage, Personenaufzug, Südbalkon, Wintergarten mit zusätzlicher Dachterrasse und Carport.

Aufteilung:
Flur, offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Südbalkon und Wintergarten mit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 15qm), Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Duschbad mit Fenster
Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vhs
Carport
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten

Lage

Zentrum, Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die Wohnung liegt in perfekter zentraler Citylage - wenige Schritte zum Hafen, Marktplatz, Bahnhof usw. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und diverse öffentliche Einrichtung sind fußläufig bequem erreichbar. In 10min radelt man zum Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

5.833,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

308 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.489 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.305 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

Eggert EggersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdfu5c

Referenznummer: 0985