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Studio zum Kauf
1100000 €19.298 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ing. Karl Oberreiter
Herr Thijn Van der Sande
Ing. Karl Oberreiter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Herzstück Kitzbühel

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Kitzbühel! Dieses neuwertige Appartement mit rund 57m² Wohnfläche befindet sich in der besten Stadtlage von Kitzbühel, wo alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Es bietet luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und hochwertigen Ausstattungen.

Die stilvolle Stadtwohnung besticht durch ihre ca.41 m² großzügige Sonnenterrasse und den atemberaubenden Blick auf die Stadt Kitzbühel. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch eine moderne, maßgeschneiderte Einbauküche komplementiert - ideal für genussvolle Momente mit Familie und Freunden.

Das Appartement verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer großzügigen Regendusche und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Edle Holzdielen und hochwertige Fliesen verleihen dem Heim ein wohnliches und gleichzeitig elegantes Ambiente.

Dank der im Jahr 2022 durchgeführten Generalsanierung genießen Sie die Vorzüge einer nahezu neuwertigen Wohnung. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Fliegenschutzgitter an den Fenstern für einen unbeschwerten Sommer sorgen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein praktischer Abstellraum und ein Aufzug im Haus unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus exklusivem Stadtleben und entspannter Wohnqualität. Erleben Sie zeitlose Eleganz in Ihrem neuen Zuhause in Kitzbühel! Kontaktieren Sie uns noch heute um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Kitzbühel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Herzen von Kitzbühel, einer der begehrtesten Destinationen in Österreich. Eingebettet in die charmante Altstadt bietet sie unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl an erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und einladenden Boutiquen, die alle zum Flanieren einladen. Die romantischen Gassen und die historische Architektur sorgen für ein einzigartiges Flair, das die Stadt so unverwechselbar macht. Kitzbühel ist nicht nur für seine erstklassigen Wintersportmöglichkeiten bekannt, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur und das breite Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von Sportveranstaltungen und Musikfestivals bis hin zu traditionellen Märkten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Ob Erholung oder aktives Freizeitvergnügen, die Lage dieser Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an urbanem Wohnen mit alpinem Charme.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
19.298,25 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

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Sonstiges Wohnung in Bester Lage zum Verkauf

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, die ab sofort verfügbar ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen. Stichworte Nutzfläche: 41,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,66 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ing. Karl Oberreiter
Ing. Karl OberreiterGewerblicher Anbieter
Oskar Mulley Str. 9, 6330 KUFSTEIN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thijn Van der SandeDein Kontakt
Online-ID: 2hp385m
Referenznummer: 4187
Ing. Karl Oberreiter
Herr Thijn Van der Sande
Ing. Karl Oberreiter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen