Gastronomie/Hotel zur Miete provisionsfrei 3.550 € 246 m²<br/>Gastrofläche 1.000 m²<br/>Grundstück Odemanns Heck 5 Curslack Hamburg 21039

Gastronomie/Hotel zur Miete · provisionsfrei
3550 €Kaltmiete zzgl. NK
246 m²Gastrofläche
1.000 m²Grundstück

Privater Anbieter

Frau Kirsten Witt

Historischer Bahnhof mit Traditionsgaststätte und 5 Gästezimmern in HH-Curslack

Objektbeschreibung Dieses einmalige historische Gebäude aus dem Jahr 1912 besticht durch seinen besonderen Charme und seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.
Der dazugehörige großzügige, von viel grünumgebenen Biergarten zieht im Sommer vor allem Ausflügler per Fahrrad an, da dieser direkt am Fahrrad- u. Fußgängerweg liegt und somit den idealen Ort für gesellige Stunden und Veranstaltungen im Freien bietet.
Ein großer Parkplatz ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Die Immobilie wird provisionsfrei und direkt vom Eigentümer angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diesen historischen Bahnhof mit seiner besonderen Atmosphäre und attraktiven Lage wieder zu beleben und auch den Stammgästen ihre Tradition für die geselligen Stunden weiter anzubieten. Raumaufteilung Ausgestattet ist die Gaststätte mit einem Tresen mit Zapfanlage, 2 Gasträumen mit ca. 19 Sitzplätzen zzgl. 5 Tresenplätze, einer Gastroküche und WC-Anlagen.
Des Weiteren gibt es einen charmanten und gemütlichen Clubraum mit separatem Zugang, in dem ca. 25-32 Gäste Platz finden.

Zum Abstellen von Biergartenmobiliar, Sonnenschirmen und Veranstaltungsequipment bietet der Außenabstellraum mit seiner Größe von ca. 37 qm eine komfortable und wettergeschützte Unterbringung.

Das Obergeschoss (ca. 113 qm Wohnfläche) beherbergt fünf liebevoll gestaltete Gästezimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, die sich hervorragend zur Vermietung anbieten und das Angebot der Gaststätte abrunden.

Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss eine charmante ca. 82 m² große 3- Zimmerwohnung, mit Einbauküche und einem Duschbad, die mit einer zusätzlichen Miete dazu gemietet werden kann (frei ab 01.04.25). Mit den sichtbaren Dachbalken verleiht es dieser Wohnung den entsprechenden Charme für ein gemütliches Zuhause.

Im Keller befinden sich ausreichend Lagerräume für den Gaststättenbetrieb einem Kühlraum, einem Fasskühler für 10 Fässer, der Heizungsraum mit der zentralen Gasheizung und ein Abstellraum für die DG-Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
sofort
Terrasse
15 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
56 Sitzplätze
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff, Sprossenfenster

Lage

Odemanns Heck 5, Curslack, Hamburg (21039)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Gebäude befindet sich zentral im Ort Hamburg-Curslack, von wo aus alle wichtigen Infrastrukturpunkte wie Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Sportplatz des SVCN und Supermärkte in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.
Die idyllische Umgebung der Vier- und Marschlande mit dem bekannten Marschbahndamm-Rad und Spazierwegen lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Nähe zur Dove-Elbe (nur 100 m entfernt) macht die Immobilie auch für Ausflügler, Wassersportler und Angler besonders attraktiv.
Die Bergedorfer City mit dem großen CCB-Einkaufszentrum und vielen Einzelhandelsgeschäften erreichen Sie mit dem Bus in 15 Minuten, mit dem Auto in 10 Minuten.
Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 35 Minuten erreichbar, mit der dichten Anbindung an die A25, mit dem Auto in nur 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

4290 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3550 €

14,43 €/m²

Nebenkosten

360 €

Heizkosten

380 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

10650 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Witt für weitere Informationen und/oder einen
Besichtigungstermin, unter 04152-8798421 oder per Mail unter kirsten@mwitt.com zur
Verfügung. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Kirsten WittPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h32p5j