Monat
3Zimmer
114 m²Wohnfläche
Zell, Zell (79669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Dittrich-Klimmer

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

516670 €

4.532,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Neubau-beste Lage-top Ausstattung-Provisionsfrei

Bezugsfertig !!!

Attraktive, hochwertig ausgestattete und großzügige 3 - Zimmerwohnung mit großem Balkon (16, 4 m²) und Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Der an die Küche angrenzende Wohn- & Essbereich kann zusammenhängend genutzt oder nach Belieben mittels flexibler Raumteiler unterteilt werden.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist zudem mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet.

Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Ankleidebereich oder Abstellfläche.

Ein separater Kellerraum befindet sich direkt im Anschluß des Wohnbereichs.

Für den am Eingangsbereich befindlichen Vorplatz existiert ein Sondernutzungsrecht.

Einen Tiefgaragensteliplatz können Sie für € 25.000,- erwerben.

Nur noch wenige Wohnungen sind verfügbar.

Nutzen Sie eine der letzten Gelegenheiten Eigentümer dieser schönen Wohnung zu werden und nehmen direkt Kontakt mit mir auf.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das "Bahnhofs-Quartier Zell" befindet sich in zentraler Lage inmitten der Stadt Zell im Wiesental, ideal gelegen zwischen Stadtmitte, Bahnhof, Stadtpark und dem Ufer des Flusses Große Wiese.

Wichtige öffentliche Einrichtungen, wie Rathaus, Kirche, Apotheke, Banken/Sparkasse, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.532,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.270 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.971 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.