Laufenberg Immobilien GmbH
Frau Jacqueline König
021 ···
Nr. anzeigenExklusiv wohnen & intelligent investieren
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt zentral im Neusser Stadtgebiet, nur ca. 1,5 Kilometer von der Neusser Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken entfernt.
Auch in der direkten Umgebung werden Sie fündig. Ein EDEKA oder ein Netto-Discounter sind in ca. 250 m...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.10.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses 1986 kernsanierte Wohnhaus in Top-Lage besteht aus insgesamt drei Wohnungen, von denen aktuell zwei vermietet sind.
Die ca. 113 m² große Maisonettewohnung im 2. OG/DG zuzüglich Studiobereich steht momentan leer, was die Immobilie besonders für...
Ausstattung
3-Parteienhaus, massiv-verputzt, voll unterkellert
- Baujahr 1904
- vollständige Sanierung 1986
--> inklusive Elektrik und teilweise Leitungen
--> Dachstuhl und Dachdeckung
- insgesamt 215 m² Wohnfläche, davon ca. 101 m² vermietet
- EG-Wohnung: 2-Zimmer auf 45 m², vermietet zu 550 € Kaltmiete + 88...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 151.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ezjp5m
Referenznummer: 17604
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