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Wohnung zur Miete
312.57 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
61,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Münstermann Immbilien oHG
Frau Alicia Münstermann
Münstermann Immbilien oHG

WBS erforderlich! Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Buer

WBS erforderlich!

Sie suchen eine zentral gelegene 2,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Buer?

Diese Wohnung könnte Ihnen zusagen!

Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und einen Abstellraum.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couch, einen Esstisch sowie weiteres Mobiliar.

Der Balkon, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist, ist zur Rückseite des Gebäudes gelegen und lädt aufgrund der von dem Hinterhof ausstrahlenden Ruhe zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angenehme Größe, so dass ein großes Bett und ein Kleiderschrank hier genügend Platz finden.

Die Küche ermöglicht das Aufstellen einer modernen Küchenzeile.

Der Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorräte bzw. nicht alltäglichen Dinge abzustellen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die geräumige Diele ermöglicht das Aufstellen einer Garderobe und eines Schuhschranks.

Hat diese Anzeige Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre neue Wohnung gemeinsam besichtigen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aktuell keine Bilder der Wohnung online stellen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Horster Str. 77a, Buer, Gelsenkirchen (45897)
Das hier angeführte Mehrfamilienhaus, in dem sich diese ansprechende Wohnung befindet, liegt nur 5-Fahrminuten von der Buerschen Innenstadt entfernt.

Hier befinden sich Schulen aller Art und das gastronomische sowie geschäftliche Zentrum von Gelsenkirchen-Buer. Einhergehend kann in unmittelbarer Nähe Ihr täglicher Bedarf und darüberhinaus der Anspruch an Freizeit- und Kulturangeboten gedeckt werden.

In nur 2- bis 3-Gehminuten Entfernung befindet sich der Lohmühlenpark und somit eine naturbezogene Gegend mit einem Kinderspielplatz.

Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 301 ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar.

Die A2 erreicht Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
488.57 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
312.57 €
5,05 €/m²
Nebenkosten
86 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
780,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag - Donnerstag: 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Freitag: 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell, auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 54.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münstermann Immbilien oHG
Münstermann Immbilien oHGGewerblicher Anbieter
Breddestr. 54, 45894 Gelsenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alicia MünstermannDein Kontakt
Online-ID: 2fbsu5r
Referenznummer: MM-5489
Münstermann Immbilien oHG
Frau Alicia Münstermann
Münstermann Immbilien oHG