Mehrfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 9 Zimmer 364 m²<br/>Wohnfläche 372 m²<br/>Grundstück Obernkirchen Obernkirchen 31683

Monat
9Zimmer
364 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus im Herzen von Obernkirchen / Sanierungsbedürftig

*Energieausweis ist beantragt und kann bei Besichtigung vorgelegt werden*

Sanierungsbedürftiges bis baufälliges Mehrfamilienhaus

Das Objekt bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten - ob für Sanierungsliebhaber oder als Bauland in bester Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück oder Gebäude im Herzen von Obernkirchen zu erwerben.

Verkauf mit Haus:
Das Mehrfamilienhaus mit Grundstück steht zum Verkauf. Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren und Handwerker mit Erfahrung in der Modernisierung historischer Gebäude.

Verkauf ohne Haus (Grundstück):
Das Grundstück kann auch ohne das Haus erworben werden. Die Abrisskosten betragen ca. 25.000 €.

Preis für das Grundstück nach Abriss: 100.000 €

Derzeitige Vermietung:
Aktuelle Mieteinnahmen: 1.820 € warm
Mietverhältnisse bestehen; Übergabe nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil
offener Kamin
vermietet

Lage

Obernkirchen, Obernkirchen (31683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Zentrum von Obernkirchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Polizei, Rathaus und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

206,04 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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206,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

585 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.927 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 364,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghau5w

Referenznummer: H-LS0026