Wohnung zum Kauf

800000 €800.000 €13.793 €/m²

Finanzierung ab 3315 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Norderney (26548)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf der malerischen Insel Norderney. Diese in 2022 modernisierte Etagenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Im Jahr 2000 erbaut, präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und vereint zeitgemäßen Komfort mit einem charmanten Inselambiente.
Die Wohnung ist voll möbliert.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Raumgestaltung erzeugt eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Hinzu kommen ca. 5 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre zentrale Lage auf der Insel. Ob Erholung am Strand oder ein Spaziergang durch die charmante Innenstadt - alles ist nur einen Katzensprung entfernt.

Lassen Sie sich von dieser exzellenten Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohnglück auf Norderney wartet auf Sie!

Um Privatsphäre des Eigentümers zu bewahren, werden hier keine Bilder veröffentlicht. Sie können uns gerne eine Anfrage senden, danach erhalten Sie unter bestimmten Bedingungen ein ausführliches Exposé.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert