Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Aichach Aichach 86551

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Christian Janicher

4V-Immobilien GmbH

Ideales Anlageobjekt 3-ZKB mit Terrasse, kleinem Garten und 2 Stellplätzen

Die schöne und toll gelegene 3-ZKB-EG-Wohnung besticht durch ihre moderne und offene Aufteilung, sowie durch die Terrasse mit Garten. Die überschaubare Wohnanlage ist gut gepflegt und es besteht kein Instandhaltungsstau. Aktuell ist die Wohnung vermietet und verfügt über 2 Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Aichach, Aichach (86551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich ruhig und doch zentral in Aichach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und gute Verkehrsanbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut zu erreichen.

Aichach selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die mit ihren kleinen Boutiquen zum Bummeln einlädt. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Supermärkte und bietet eine gute Infrastruktur für alle Bewohner. Durch die Nähe zu München, Augsburg und Dachau ist Aichach auch für Pendler attraktiv.

Die Region um Aichach ist geprägt von malerischen Landschaften, mit vielen Wäldern, Seen und Radwegen, die zum Erholen und Entspannen einladen. Die Erdgeschosswohnung in Aichach bietet eine ideale Lage für ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.973,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

298 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.973,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.749 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.402 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Lage im Mischgebiet

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Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g2ae5x

Referenznummer: 2039-24#wHYkd