Bungalow zum Kauf 338.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Heinsberg Heinsberg 52525

Monat
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

Herr Andreas Hahn

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage von Heinsberg

Dieser äußerst gepflegte Bungalow wurde ca. 1970 auf einem ca. 743 m² großen Grundstück, in idyllischer, ruhiger Lage von Heinsberg-Schafhausen erbaut und bietet auf ca. 101 m² ein gemütliches neues Zuhause.

Betreten Sie die Immobilie, gelangen Sie dank des modernen gestalteten Grundrisses, bequem in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie in den Keller.

Eine einladende und geräumige Diele ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste zu empfangen. Der Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses, große Fenster sorgen hier für ausreichende Belichtung und ermöglichen Ihnen einen freien Blick ins Grüne. Der Wohnbereich gewährt zudem Zugang auf die überdachte Terrasse, die Ihnen unabhängig vom Wetter erlaubt, dem Alltag zu entfliehen und einige Stunden abzuschalten.
Die separate Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und lädt Sie zu gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden ein.

Ein modernes, deckenhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Zimmer, welche Sie wahlweise als Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer nutzen können, komplettieren die Wohnebene.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben dem Heizungs- und Technikraum drei zusätzliche Räume. Eine Außentreppe ermöglicht einen separaten Zugang zum Keller. Besonders praktisch ist die ehemalige Garage, die bei Bedarf wieder aktiviert werden kann.

Der eindrucksvolle und liebevoll angelegte Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, ist ein idealer Ort zum Entspannen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Ein Carport für Ihren PKW runden dieses Immobilienangebot ab.

Der Energieausweis ist Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Heinsberg, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage von Heinsberg-Schafhausen.

Heinsberg selbst befindet sich zwischen Geilenkirchen, Hückelhoven und Wassenberg und verfügt über mehrere Apotheken, ärztliche Einrichtungen, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Als wichtige Verkehrsadern gelten die Bundesstraße 221, die sowohl in das ca. 6 km entfernte Wassenberg, als auch auf die etwa 7 km entfernte Autobahn 46 in Richtung Heinsberg und Mönchengladbach/Düsseldorf führt. Darüber hinaus gelangt man über die Landstraße 228 in die Niederlande.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

338000 €

3.346,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.346,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.468 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8gt55

Referenznummer: 7410