KOP-746, Prächtige Oase in der Nähe von Porec: Villa mit Pool und Nebengebäude mit Doppelgarage, Sommerküche und zusätzlichem Apartment
In einem sehr intimen Raum, inmitten eines erhöhten Wohngebiets, auf 250 m über dem Meeresspiegel, 15 Autominuten von der Stadt entfernt, wo selbst an den heißesten Tagen immer eine Brise weht, befindet sich diese Oase.
Das eingezäunte Grundstück umfasst eine Fläche von 1340 m², mit einem Haus, das zusammen mit den Nebengebäuden eine Gesamtfläche von 349 m² umfasst, und einem Pool von etwa 35 m².
In den zentralen Bereich des mit weißem Schotter bedeckten Hofes führt ein massives Metalltor für die Einfahrt von Fahrzeugen und ein ebenso massives Metalltor für den Fußgängereingang. Gleich nach dem Betreten des Hofes befindet sich rechts ein Gemüsegarten. Vom geschotterten Hof führt ein gepflasterter Weg in eine Richtung zum Haus und in die andere Richtung zum Rest des Hofes, wo sich der Pool mit Strand und mehreren Terrassen befindet, und auf der anderen Seite das Nebengebäude mit Garage, Taverne und Studio-Apartment.
Dieses im Jahr 2020 fertiggestellte, rekonstruierte und erweiterte Haus mit einer Fläche von 240 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss des Hauses ist in drei Ebenen unterteilt. Der Haupteingang des Hauses führt in ein geräumiges Esszimmer, von dessen rechter Seite aus, drei Stufen tiefer, sich die Küche mit einer kleinen Speisekammer befindet, während drei Stufen links vom Esszimmer in ein höheres Niveau führen, wo sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin befindet, von dem aus man in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad gelangt. Vom Esszimmer aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, daneben befindet sich ein Gäste-WC, und darunter befindet sich der Technikraum für das Heiz- und Kühlsystem (Wärmepumpe).
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das äußerst ruhige Zimmer ganz rechts hat keinen Balkon, das mittlere Zimmer hat einen kleineren Balkon, und vom linken Zimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit freiem Blick.
Die meisten Möbel und Ausstattungen im Haus sind im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Zugang zu einem Abstellraum vom Hinterhof aus. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer im Erdgeschoss führen Ausgänge in den Hof, wo kleinere, intime Terrassen angelegt sind. Von der Küche aus gelangt man auf eine große Terrasse, die mit dem Pool und dem Rest des Hofes verbunden ist.
Das Nebengebäude hat eine Fläche von 109 m² und beherbergt eine Garage für zwei Fahrzeuge, mit Abstellraum und Waschküche Taverne- Sommerküche und Studio-Apartment. Die Sommerküche, mit großem Kamin und WC, hat einen separaten Eingang vom Hof am Pool. Von dort gelangt man in das Studio-Apartment. Alle Möbel und Ausstattungen in diesem Gebäude sind im Kaufpreis enthalten.
Zwischen der Sommerküche und dem Haus, die durch gepflegte Wege miteinander verbunden sind, befindet sich der Pool mit Strand. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich ein Bereich mit einem Gasgrill und einem Ort zum Zusammenkommen mit zwei großen Tischen.
An mehreren Stellen im Hof sind Bereiche zum Entspannen und Zusammensein eingerichtet. Hier können mehrere Personen untergebracht werden, und jeder kann seinen eigenen Bereich haben, ohne gestört zu werden, und andererseits gibt es genug Platz und Inhalte für größere Zusammenkünfte.
