Wohnung zum Kauf 536.000 € 4 Zimmer 99,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Landeck 6500

Wohnung zum Kauf
536000 €5.375 €/m²
4Zimmer
99,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

De Luxe Living - Spektakuläre 4-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage

Dieser 4-Zimmer-Wohntraum mit einer Wohnfläche von ca. 100m² lässt bestimmt keine Wünsche offen!
Der freie und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich grenzt direkt an die exklusiv und voll ausgestattete Küche (BORA Herd) samt Kücheninsel. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.
3 Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie bodentiefen Fenstern.
Ein geräumiger Vorratsraum direkt neben der Küche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Staufläche. Ein Kellerabteil ist in diesem schmucken Angebot ebenfalls inkludiert.

Die 2 Tiefgaragenabstellplätze können um je € 26.500,- dazu erworben werden.

Kaufpreis: 536.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Landeck (6500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landeck, eine idyllische Kleinstadt mit Flair, ist als Alpenstadt und westlichste Kleinstadt Tirols bekannt.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Geschäften und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

536000 €

5.375,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26500 €

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Miete je: 26.500,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,12 m², Kellerfläche: 7,71 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus VenierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3795z

Referenznummer: TRE-STC-2024-11-457