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Wohnung zum Kauf
125000 €2.398,31 €/m²
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
Rethen, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
Gewerblicher Anbieter
LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
125000 €
2.398,31 €/m²
Provision für Käufer
Keine Vermittlungsprovision für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
Der Kaufpreis beträgt 125.000,-- EUR.

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • vermietet

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Aufteilung + sonnigem Balkon in guter Lage

Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 52,12 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes und nachhaltiges Investmentobjekt.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Regalnische, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- moderne Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonniger Balkon/Loggia (Südostausrichtung)
- Badezimmer mit Dusche
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m²*a)
- Abstellraum im Dachboden
- PKW-Außenstellplatz

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem Jahr 2019 vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Innenbilder und weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Laatzen-Rethen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote (z. B. der Golfplatz in Gleidingen) sind in Rethen, Laatzen und Hannover (ca. 14 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Als Naherholungsfläche bietet sich die unweit entfernt liegende und landschaftlich reizvolle Leinemasch an. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B6, B443 und die Autobahn A7 gewährleistet.

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Weitere Informationen

Anmerkung Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.398,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.806 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.189 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
LWK Vermittlungs- und Handels GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
An der Christuskirche 16, 30167 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g8jf5l
Referenznummer: W 6561
LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
Gewerblicher Anbieter
LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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