Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche Rethen Laatzen 30880

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

LWK Vermittlungs- und Handels GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Aufteilung + sonnigem Balkon in guter Lage

Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 52,12 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes und nachhaltiges Investmentobjekt.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Regalnische, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- moderne Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonniger Balkon/Loggia (Südostausrichtung)
- Badezimmer mit Dusche
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m²*a)
- Abstellraum im Dachboden
- PKW-Außenstellplatz

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem Jahr 2019 vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Innenbilder und weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Laatzen-Rethen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote (z. B. der Golfplatz in Gleidingen) sind in Rethen, Laatzen und Hannover (ca. 14 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Als Naherholungsfläche bietet sich die unweit entfernt liegende und landschaftlich reizvolle Leinemasch an. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B6, B443 und die Autobahn A7 gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
vermietet

Lage

Rethen, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1996

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.398,31 €/m²

Provision für Käufer

Keine Vermittlungsprovision für den Käufer!

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis beträgt 125.000,-- EUR.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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2.398,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.806 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.189 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Anmerkung Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LWK Vermittlungs- und Handels GmbHGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

An der Christuskirche 16, 30167 Hannover

6 Jahre Partnerschaft