Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €2.511 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Beeckerheide, Wegberg (41844)

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Von Poll Immobilien freut sich Ihnen diese Doppelhaushälfte anbieten zu dürfen!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1990 erbaut wurde und einen idealen Wohnraum für Familien bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und Komfort.

Die Doppelhaushälfte besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf drei Etagen, die den Bedürfnissen einer Familie sicher gerecht werden. Das Erdgeschoss wird durch den erlegten Bambusechtholz Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, hervorgehoben. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die offene Raumgestaltung wirkt dieser Bereich besonders hell und freundlich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur Terrasse, die an die Gartenfläche angrenzt. Hier können Sie gesellige Stunden im Freien genießen. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein gut ausgestattetes Badezimmer steht zur Verfügung, welches sowohl mit Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche, die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten erlaubt, sei es als Lagerraum, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur Einsparung von Strom bei.

Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten, der genügend Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Die Garage und der zusätzliche Stellplatz bieten Komfort für das Abstellen von Fahrzeugen.

Diese Doppelhaushälfte stellt eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause für sich und bis zu 3 Kindern suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 126.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen