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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
425000 €4.765 €/m²
4Zimmer
89,2 m²Wohnfläche

Frau Anja Rechberger
Rechberger Immobilien GmbH

ERSTBEZUG nach Sanierung, 4-Zimmer-Wohnung, WG tauglich - PROVISIONSFREI

Diese frisch sanierte und ruhige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und ihr individuelles Design. Aufgrund der idealen Aufteilung eignet sich diese Wohnung besonders gut als WG! Sie ist gut und zentral gelegen - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Raumaufteilung

* Gemütliche und ruhige Wohnküche
* getrennt begehbare helle Zimmer
* drei ruhige (Schlaf)-Zimmer - 2 davon in den Innenhof
* offenes und helles Vorzimmer inkl. großem Fenster
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und Retro Armaturen
* separates WC mit Handwaschbecken
* geräumiger Abstellraum
* inkl. Kellerabteil und Fahrradraum

 

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

 

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Anja Rechberger, ar@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 699 111 60 848.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Liebhartsgasse, Wien (1160)
Einkaufen was das Herz begehrt mit dem Brunnenmarkt und der Thaliastraße in nächster Nähe.
Mit der Straßenbahnlinie 46 und dem 48A ist die U6 Thailiastraße sowie der Burgring in Kürze erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
4.765,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rechberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Straße 55, 3002 Purkersdorf
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Partnerschaft
Frau Anja RechbergerDein Kontakt
Online-ID: 2hxre59
Referenznummer: OBGC20241205150349104681c2831ab
Frau Anja Rechberger
Rechberger Immobilien GmbH