Haus zum Kauf

225000 €225.000 €1.324 €/m²

Finanzierung ab 932 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Idar, Idar-Oberstein (55743)

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Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer sicheren, ruhigen, sonnigen Lage, ohne Verkehrslärm, in einem Lebensraum mit viel Licht und Grün.

Genießen Sie auf der markisenbeschattenen Balkonterrasse am Morgen die ersten Sonnenstrahlen nach Lust und Laune mit einer Tasse Kaffee. So beginnt der Tag doch gleich viel angenehmer.
Feiern Sie Grillpartys mit Ihren Freunden
in lauschigen Sommernächten in Ihrem urigen Grill/Gartenhaus.
Das begrünte Grundstück an der Vorderseite Ihres Hauses lädt Ihre Kinder zum Toben und Herumspielen ein.
Ihr mit eigener Zufahrt freistehendes, unter einem erheblichen Kostaufwand sanierte Zweifamilienhaus, besteht aus einem massiv gebauten KG und einem OG in Fertigbauweise und ist gut ausgestattet.
Hervorzuheben ist die neue Eindeckung des Daches erst im Dezember 2024.
Das Ambiente Ihres Haues ist hell und freundlich.
Ihr Haus wird mit einer Ölzentralheizung
aus 1996 geheizt.
Die isoliert verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.
Die Fußböden variieren zwischen neu verlegtem Vinyl und Fliesen. Ihr Haus eignet sich besonders für 2 Generationen.
Die Versorgungsleitungen Wasser und Elektrizität sind getrennt. Es bestehen 2 separate Eingänge für die Wohnungen.
Durch die Öffnung der ehemaligen Verbindung ist Ihr Haus leicht wieder zu einem EFH umzugestalten.
Für eine weitere Nutzung sind der Fantasien keine Grenzen gesetzt.

Vielleicht auch als Kapitalanlage interessant.


Zu der Wohnfläche im OG gehören::
Küche, Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro im UG, Duschbad, Gäste WC, Balkonterrasse, insgesamt ca. 120 m²

Die stufenlose Wohnung im UG teilt sich wie folgt auf: Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad,
Abstellraum, Flur, insgesamt ca. 50 m²

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt