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Reihenendhaus zum Kauf
34000 €309 €/m²
110 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück

Maklerbüro Jan Popp
Maklerbüro Jan Popp
Herr Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierungsobjekt am Fürstlich Greizer Park

Wer über handwerkliches Geschick verfügt und Sanierungsaufwand nicht scheut, kann sich hier ein gemütliches Heim in romantischer Lage schaffen. Geeignet ist es jedoch eher für kleine Leute, denn baujahrbedingt sind die Raumhöhen eher niedrig (Türstürze teilweise 1,76 m).
Ebenerdig zu betreten, befinden sich im Erdgeschoss 2 Wohnräume und eine Küche, Abstellräume sowie der Zugang zum Hof mit einigen weiteren Nebenräumen.
Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss mit Diele, geräumigem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Wannenbad als Durchgangszimmer zu einem kleinen Wohnraum. Oberhalb des Hofs befindet sich eine Galerie mit Zugang zu Bodenkammern und zu einem Teil des Spitzbodens. Von der Galerie gelangt man ebenfalls zum hanglagigen Garten oberhalb des Hofs. Die bereits erwähnte Treppe führt zu weiteren ausgebauten Wohnräumen und Bodenkammern im Bereich des Spitzbodens.
Bisher erfolgte Sanierungsmaßnahmen wären folgende: Dacheindeckung (Schindeln): 2002, Plastikfenster, straßenseitig mit Außenjalousien: 2007, Türen: 2010. Die Heizung erfolgt mittels einzelner Elekroheizkörper.
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, das Anwesen befindet sich im Bereich des denkmalgeschützten Ensembles "Greiz, Altstadt".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Garten
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Greiz, Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Man kann die Wohnlage, in welcher sich das angebotene Objekt befindet, wohl als attraktivste der Innenstadt bezeichnen, liegt das Objekt doch am Fuße des Oberen Schlosses und unmittelbar am überregional bekannten Fürstlich Greizer Park, im englischen Stil mit einer Fläche von über 60 Hektar (www.greizer-park.de).
Das Zentrum der Kreisstadt (www.greiz.de) mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung ist in etwa 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1848
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
34000 €
309,09 €/m²
Provision für Käufer
3570 € inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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309,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
421 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.107 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € (inkl. MwSt.).
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Wir bitten darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen. Besichtigungen führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des Eigentümers durch.

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Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Jan Popp
Maklerbüro Jan PoppGewerblicher Anbieter
Thomasstraße 1, 07973 Greiz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Moosbauer
Herr Ralf MoosbauerDein Kontakt
Online-ID: 2gsr75j
Referenznummer: 240082
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Herr Ralf Moosbauer
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen