Einfamilienhaus zum Kauf

8750000 €8.750.000 €27.777,78 €/m²

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6Zimmer

315 m²Wohnfläche

566 m²Grundstück

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KIRCHBERG (6365)

Dieses neuwertige Design-Chalet befindet sich auf einem begehrten Sonnenplateau in Kirchberg. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs mit edler Garderobe im Erdgeschoss lässt sich die luxuriöse Anmutung dieses alpinen Hideaways mit allen Sinnen erleben. Hochwertigste Materialien wie Naturstein kombiniert mit Holz sowie eine trendige Ausstattung mit italienischen Designermöbeln, maßgefertigten Tischlereinbauten und sorgfältig ausgewählten, feinsten Stoffen schaffen in den Räumen, die sich über drei Wohnebenen verteilen, eine warme und harmonische Atmosphäre.

Ein besonderer Rückzugsort ist die luxuriöse Master-Suite im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein luxuriöses Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Drei weitere, wunderschön gestaltete Schlafzimmer sind auf Erd- und Untergeschoss verteilt. Jedes verfügt über ein Bad en suite und ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

Über den eleganten Treppenaufgang oder den Personenaufzug erreichen Sie das Herzstück des Chalets: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der mit einem eindrucksvoll proportionierten Altholz-Sichtdachstuhl begeistert. Dieser wunderschöne, vollständig möblierte Bereich lässt keine Wünsche offen. Neben einer exklusiv ausgestatteten Küche mit Back-Kitchen, einem stilvollen Kamin und einem einladenden Esstisch gibt es auch einen herrlichen Lounge-Bereich. Panoramafenster inszenieren die Umgebung perfekt und eröffnen herrliche Ausblicke auf die beeindruckenden Kitzbüheler Alpen. Die umlaufende Terrasse bietet reichlich Platz für genussvolle Stunden in der Sonne.

Im Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage des Gebäudes komplett mit natürlichem Licht versorgt wird, befindet sich ein weiterer Höhepunkt: der trendige Wellnessbereich. Die Gestaltung in Altholz und Naturstein schafft eine außergewöhnlich wohlige Atmosphäre. Dieser perfekte Bereich zum Entspannen umfasst eine Sauna, ein Dampfbad, eine Erlebnisdusche, Daybeds sowie eine Wellnessbar. Der geschützte Außenbereich samt Jacuzzi ist eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der über einen seitlich angelegten Zugang erreichbar ist.

Für die Unterbringung Ihres Fuhrparks ist ebenfalls gesorgt: Eine großzügige Doppelgarage sowie zwei bis drei Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird mit einer hochmodernen, energieeffizienten Erdwärmepumpen-Fußbodenheizung versorgt.

Dieses "Alpine Hideaway" befindet sich auf einem sehr begehrten Sonnenplateau von Kirchberg und bietet neben der Naturidylle einen herrlichen Ausblick über Kirchberg hinweg in die umliegende Kitzbüheler Alpenkulisse. Den Badesee und das Kirchberger Ortszentrum erreicht man bequem über einen kleinen Forstweg und Skifahrer haben die Möglichkeit knapp vor der eigenen Haustür abzuschwingen. Die nächstgelegene Talstation, die Fleckalmbahn lässt sich per Ski wie auch in sehr wenigen Autominuten erreichen. Die lebendige Ortschaft Kirchberg hat sich während der letzten Jahre zu einem der beliebtesten Orte in der Region Kitzbühel etabliert. Zahlreiche Geschäfte, hervorragende Restaurants für jeden "Gusto" und ein sensationelles Sport- und Freizeitangebot stehen Ihnen in Kirchberg und der gesamten Umgebung zur Verfügung. Ein zusätzliches Plus: die Gemeinde Kirchberg ist sowohl von Westen als auch von Osten aus zu erreichen, wodurch man variabel auf Verkehrssituationen reagieren kann.

Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 145,00 m²