Grundstück zum Kauf

198000 €198.000 €227 €/m²

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871 m²Grundstück

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Schopfloch, Lenningen (73252)

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Sichern Sie sich hier, in einer attraktiven und ruhigen Anliegerstraße, eines der letzten verfügbaren Eckgrundstücke im gewachsenen Wohngebiet. Zukünftigen Bauherren eröffnet sich eine außergewöhnlich gute Wohnlage in einer verkehrsberuhigten familienfreundlichen Lage und in fußläufiger Nähe zur Natur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu errichten und Ihre Vorstellungen vom Wohnen in den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Abrissgrundstück und somit einen bebaubaren Bauplatz mit ca. 871 m²
Die Kosten für den Abriss übernimmt der Verkäufer.

In diesem Gebiet gibt es einen Bebauungsplan der Gemeinde Lenningen. Dieser wird Ihnen gerne im Zuge der Anfrage zugesendet.
Die Bebauungsmöglichkeiten eignen sich hervorragend für ein freistehendes Einfamilienhaus oder 2 großzügige Doppelhaushälften.

Eine Teilung des Gesamtgrundstücks (ca. 1668 m²) ist geplant und wird demnächst vollzogen.
Geplant ist:
Grundstück A für ca. 816 m² bereits VERKAUFT!
Grundstück B für EFH oder DH Bebauung ca. 430 m²
Grundstück C für EFH oder DH Bebauung ca. 441 m²
Grundstück D (= B und C zusammen) für EFH oder DH Bebauung ca. 871 m²

Die Höhenlage zur Straße ist annähernd eben.

Dieses Immobilienangebot bietet nicht nur die Möglichkeit einer sofortigen Bebauung, sondern eignet sich auch perfekt als langfristige Kapitalanlage, mit der Option, die Bebauung möglicherweise erst zu einem späteren Zeitpunkt umzusetzen.
Es besteht keine Verpflichtung, sofort zu bauen. Es gibt keinen vorgeschriebenen Bauzwang.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Im Vorfeld einer gemeinsamen Besichtigung können Sie sich jederzeit selbst einen ersten Eindruck verschaffen - das Baugrundstück ist frei zugänglich. Im Anschluss und bei weiterem Interesse vereinbaren wir natürlich gerne einen persönlichen Beratungs- / Besichtigungstermin vor Ort.

Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten, tatsächlichen Kaufpreis.

Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Sie haben Fragen und / oder weiteres Kaufinteresse an diesem Immobilienangebot?
Dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

[URL="https://www.wsl-immobilien.de/"]Homepage WSL - Immobilien[/URL] Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 33.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.9, Distanz zum Bus: 30.87