Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €

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Friedrichroda, Friedrichroda (99894)

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ehemaliger Bauernmarkt mit einer großen Büro,- Nutz- und Lagerfläche.

Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie / Büro / Praxis / betreutes Wohnen / Autohaus) sind hier denkbar.

Eckdaten:

Mieteinnahme-SOLL: ca. 39.452,22 EUR / Jahr.

Der Grundstückswert ca. 82.000,-- EUR.

Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann bei Bedarf selber genutzt ODER vermietet werden.

Nach Vermietung der leerstehenden Flächen incl. Vermietung der zur Verfügung stehenden Stellplätze auf dem Grundstück liegt der mögliche Faktor bei 6,3 bzw. die Rendite bei 15,85%.

Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Flächenaufteilung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gern zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, PLZ, Wohnort) vorliegen.

Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.