Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Stein Stein 90547

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche

Herr Siegfried Schneider

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Perfekte Familien-Eigentumswohnung mit Südloggia in Stein bei Nürnberg

Objekt Die großzügige 3-Zi-ETW befindet sich im 1.OG. in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 WE mit Aufzug.
Das Gebäude wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 98m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer und eine großen Essdiele verteilen. Hier lässt es sich prima Leben.

Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südloggia mit Blick in die Gartenanlage. Ein idealer Platz zum Ausspannen und Relaxen.

Des Weiteren gibt es das Schlafzimmer im hinteren und ruhigen Teil der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Aufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

Stein, Stein (90547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stein liegt im Ballungsraum Nürnberg/Fürth direkt an der Bundesstraße 14 und grenzt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern an die Städte Nürnberg, Fürth und Schwabach.
Über den in 2 km Entfernung liegenden Autobahnzubringer ist Stein an das überregionale Verkehrsnetz mit den Bundesautobahnen sehr gut angebunden.
A 6 Nürnberg - Heilbronn/Nürnberg - Amberg
A 9 Nürnberg - Berlin/Nürnberg - München
A 3 Nürnberg - Frankfurt/Nürnberg - Regensburg
Der Hauptbahnhof in Nürnberg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten erreichbar. Die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach befindet sich direkt vor den Toren der Stadt und wird mit Bussen alle 5-10 Minuten angefahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.530,61 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % für den Käufer inkl. MwSt.

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2.530,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.301 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbHGewerblicher Anbieter

Burgstr. 11, 90403 Nürnberg

Herr Siegfried SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbgp5y

Referenznummer: N8143