Haus zum Kauf

799000 €799.000 €4.673 €/m²

Finanzierung ab 3343 €/Monat

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4Zimmer

171 m²Wohnfläche

1.968 m²Grundstück

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Ostbevern (48346)

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Die ersten Schriftsätze zu diesem Unikat stammen aus dem Jahr 1821, als das Haus mit seinen Nebengebäuden noch im Bereich Ladbergen stand. 1986 wurden die erhaltenswerten Dinge gerettet, aufgearbeitet und in sehr ähnlicher, typischer Form wieder aufgebaut.

Das Herzstück ist die alte Tenne, wie sie früher war - mit kleinen, ehemaligen Stallungen, an jeder Seite 2 davon. Diese werden nun als gemütlicher Sitzbereich, Fernsehecke, Essbereich und kleiner Arbeitsplatz genutzt. Der ehemaligen, verglasten Tennentür gegenüber hat der alte Kamin sein neues Zuhause gefunden. Der Wohnbereich ist mit rund 92 m² sehr großzügig und durch die einzelnen Bereiche dennoch überaus gemütlich. Die Deckenhöhe im gesamten Erdgeschoss liegt bei ca. 3,30 m, was die Großzügigkeit noch unterstreicht.

Die ebenfalls geräumige Küche ist mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet - hier gibt es reichlich Platz für Ihre Küchenträume.
Selbstverständlich wurde auf dieser Ebene auch an ein Gäste-WC gedacht...von der Diele aus ebenso erreichbar, wie die Kellerräume und das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank, 2 kleine Räume, das Hauptbad mit Wanne, 2 Waschplätzen, WC und Fenster sowie ein kleines Duschbad.

Das Haus ist voll unterkellert, der größte Kellerraum könnte auch Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästebereich werden; Stauraum ist mehr als genug vorhanden.

Zum Haus gehört eine Garage im gleichen Stil, eine große Remise im Garten, unter der man auch bei schlechtem Wetter eine wunderbare Kaffeetafel ausrichten kann, ein altes Backhaus, das heute Gartenhäuschen ist und dazu ein Anbau für Kaminholz und andere Dinge.
Das Prunkstück im Garten ist ein großer Teich mit Schilf und Wasserpflanzen...ein wunderschöner Blickfang!

Im gesamten Erdgeschoss gibt es einen einheitlichen Fliesenboden in einem dunklen Rot, das vom Stil her gut zum Ambiente passt - im Obergeschoss wurde Parkett verlegt.
Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.
Bad, Duschbad und Gäste-WC sind alle im gleichen Stil mit kleinen, weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.

Alles befindet sich in einem altersgerechten, aber außerordentlich gepflegten Zustand, so wurde vor wenigen Jahren die Fassade gestrichen, alle Lichtschächte mit neuen Abdeckungen versehen und alle Fensterscheiben in den Holzrahmen ausgetauscht - auch in der großen Tennentür.

Auf meiner Homepage finden Sie einen Link zu einem kleinen Film...Lust darauf?

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