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V.Friese - Handelsvertretung für die BIEN ZENKER GmbH
V.Friese - Handelsvertretung für die BIEN ZENKER GmbH

Haus zum Kauf
859469 €5.116 €/m²
7Zimmer
168 m²Wohnfläche
423 m²Grundstück

V.Friese - Handelsvertretung für die BIEN ZENKER GmbH
Herr Volkhard Friese
V.Friese - Handelsvertretung für die BIEN ZENKER GmbH
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Traumhaftes Grundstück mit Fernblick - Perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden!

Dieses moderne Fertighaus ist der Blickfang in jeder Straße! Ins Auge fallen nicht nur die Architektur-Bauteile, sondern vor allem die formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu raumhohen Verglasungen reichen. Durch graue Farbakzente werden sie wirkungsvoll in Szene gesetzt. Den oberen Abschluss bildet ein dunkles Satteldach, das ganz ohne Dachüberstände auskommt. Die stylishe, rote Design-Haustür liegt geschützt unter einer Eingangsüberdachung. So gelangt man auch bei nasser Witterung trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele in Empfang genommen. Jacken, Schuhe und Taschen können ordentlich in der Garderobe verstaut werden. Dadurch wirkt der Eingangsbereich stets aufgeräumt. An die Garderobe schließen sich ein Gäste-WC und ein Technikraum an. Rechts neben der Diele liegt - getrennt vom Familienleben - ein helles Homeoffice - die perfekte Lösung für Selbstständige oder Angestellte, die öfter von zu Hause aus arbeiten können. Natürlich lässt der Raum auch andere Nutzungsoptionen offen. Hier könnte beispielsweise auch ein Gäste- oder ein Hobbyzimmer entstehen. Im hinteren Teil des Hauses mündet die Diele in den offen angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Besonders praktisch: Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zur Diele, sodass die schweren Wochenendeinkäufe direkt zum Kühlschrank gebracht werden können. Optisch abtrennen lassen sich die Funktionsbereiche beispielsweise durch einen großen Küchenblock, an dem von allen Seiten gearbeitet werden kann. Wer gerne zusammen mit der Familie oder mit Freunden kocht, wird diese Lösung zu schätzen wissen. Gespeist wird dann am langen Esstisch vor der breiten Fensterfront. Nach dem Essen können es sich die Bewohner und ihre Gäste auf der Couch gemütlich machen. Über eine gerade Treppe, unter der sich ein kompakter Abstellraum befindet, gelangt man hinauf in das Dachgeschoss. Mit drei Kinderzimmern und einem separaten Kinderbad eignet sich das Haus auch für größere Familien. Den Eltern stehen ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Wellnessbad zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist schlüsselfertig kalkuliert, d.h. Sie können sofort einziehen

Die Designerhaus entspricht Effizienz 40Plus inklusive QNG, die höchste Förderstufe bei der KfW.
Die Bodenplatte ist selbstredend eine Leistung von Bien Zenker in der Festpreisgarantie von 18 Monaten

www.best-festpreisgarantie.de

Muggelige Wärme produziert die Wärmepumpe und kann auch selbstverständlich im Sommer mit Frischluft kühlen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung spart extrem viel Energie und schont Ihren Geldbeutel.

Parkett und Smarthome gehören auch zur Grundausstattung dieses Projektes und natürlich vieles mehr...

Lage

Hahnerberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ca. 423qm große Grundstück mit Süd-West Ausrichtung und sensationellem Fernblick, von der Terrasse oder Wohnzimmer, liegt in Wuppertal Cronenberg, the Place to be!
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Natürlich ist in dem obigen Preis Haus und Grundstück enthalten, zzgl. Nebenkosten

Abriss der Altimmobilie ist auch im obigen Preis enthalten

Preise

Kaufpreis
859469 €
5.115,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.115,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.807 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

V.Friese - Handelsvertretung für die BIEN ZENKER GmbH
V.Friese - Handelsvertretung für die BIEN ZENKER GmbHGewerblicher Anbieter
Schmiedestraße 59, 42279 Wuppertal
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Partnerschaft
Herr Volkhard FrieseDein Kontakt
Online-ID: 2gvc85d
Referenznummer: 12383-42Cronenberg
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Herr Volkhard Friese
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