Einfamilienhaus zum Kauf

945000 €945.000 €7.193 €/m²

Finanzierung ab 3924 €/Monat

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5Zimmer

131,4 m²Wohnfläche

894 m²Grundstück

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Rissen, Hamburg (22559)

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Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus im begehrten Elbvorort Rissen bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann - von großzügigen Raumangeboten bis hin zu einer behaglichen Atmosphäre, die Ihnen jederzeit das Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf einem 894 m² großen, gepflegten Pfeifenstiel-Grundstück in ruhiger und gewachsener Umgebung wurde das Haus im Jahr 1992 in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet. Die massive Bauweise sorgt für lange Haltbarkeit und ein stets angenehmes Wohnklima.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² verteilen sich die Räume komfortabel auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Immobilie bietet Ihnen somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre ganz persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu realisieren.
Die weißen Sprossenfenster verleihen dem Haus nicht nur einen charmanten, klassischen Charakter, sondern sorgen gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Natur.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier nicht nur praktische Abstellräume und Vorratsflächen, sondern auch einen weiteren Raum, der bisher als Gästezimmer genutzt wurde - der sich auch als Spielzimmer oder Home Office eignet. Eine hochwertigen Sauna im Nebenraum, sorgt gerade in den kälteren Monaten für Wohlbefinden und Entspannung.

Der große, idyllische Garten rund um das Haus ist von außen nicht einsehbar und bietet somit die perfekte Privatsphäre für gemeinsame Stunden im Freien. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen grünen Paradies. Zusätzlich sorgt die Garage für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten direkt am Haus - ein wahres Plus für Familien, die viel unterwegs sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wohnliche Juwel in einem der trendy Elbvororte von Hamburg Ihr Zuhause zu nennen. Hier können Sie sicher und komfortabel in die Zukunft blicken - ein solides Zuhause für viele Jahre.

Provisionshinweis 3,125 inkl. MwSt.
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,125 % inkl. der gesetzlichen MwSt, bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ELBLICHT IMMOBILIEN zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Courtage: Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,125 % inkl. der gesetzlichen MwSt, bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ELBLICHT IMMOBILIEN zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Kaufnebenkosten, wie z.B. Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweis: Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die der Auftraggeber uns zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen