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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €1.816 €/m²
5Zimmer
134,9 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andreas Röhr
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einzugsbereit - Haus mit Wintergarten!

Ihr neues Eigenheim liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Stadtkerns.

Das pflegeleichte Grundstück wird über die lange Einfahrt betreten, an dessen Ende eine Garage steht. Neben der Garage befindet sich ein gepflasterter Hof, auf dem Sie gemütliche Grillabende verbringen können - sollte es einmal regnen, haben Sie gleich mehrere Optionen - ein überdachter Sitzbereich oder ihr Wintergarten, der sich vor allem, aufgrund seines Kamins, in der kalten Jahreszeit anbietet.

Betreten wird das Haus auch über eben jenen Wintergarten. Hinter der Haustür befindet sich gleich ein kleiner Flur mit Gäste-WC - im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche und ein noch viel größeres Wohnzimmer mit Essbereich.

Der schönen Holztreppe nach oben gefolgt, eröffnet sich die Etage für die Jugend - zwei oder gar drei Kinderzimmer und ein Bad, gestaltet mit italienischen Fliesen und Bleiglasfenster.

Das war aber noch nicht alles - auch der Keller ist hier durchaus wohnlich. Hier befinden sich neben diversen Abstellräumen ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Bitte nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang, um sich ein umfassendes, erstes Bild zu schaffen. Diesen schalten wir Ihnen gern nach einem kurzen Erstgespräch frei! Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur mit erbrachten Kapitalnachweis durchgeführt werden können. Dies stellen wir Ihnen auch in Form unseres beliebten Käuferzertifikates aus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Wahlbezirk 62, Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral gelegen, gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - ob Supermarkt, Drogerie, Bio-Laden oder Bäcker - all das finden Sie in der Fußgängerzone, in etwa 10 Minuten Laufweg.

Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung ist in Suhl selbstverständlich ebenfalls sichergestellt und auch Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gibt es. Auf der A71 ist man in wenigen Autominuten. Zuganbindung vor allem Richtung Süden ist sehr gut - in Coburg sind Sie in 36 Minuten mit der Bahn.

Ca. 300m vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
1.816,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.816,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.084 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Andreas RöhrDein Kontakt
Online-ID: 2ecux5j
Referenznummer: 43170103-058212
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andreas Röhr
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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