Grundstück zum Kauf 1.850.000 € 3.284 m²<br/>Grundstück Buxtehude Buxtehude 21614

Grundstück zum Kauf
1850000 €563 €/m²
3.284 m²Grundstück

Herr Joachim Burmeister

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

In zentraler Lage von Buxtehude - Baugrundstück mit Bauvorbescheid für 48 Wohnungen

- Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Buxtehude mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.284 m²
- Baurechtliche Grundlage bildet der Flächennutzungsplan der Stadt Buxtehude aus dem Jahr 2010
- Das Grundstück ist Bebaubar nach §34 BauGB
- Positiver Bauvorbescheid zur Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 48 Wohneinheiten liegt vor
- Bodenuntersuchung weist auf keine wesentlichen Bodenverunreinigungen hin
- Der Abriss der Bestandsgebäude geht zu Lasten des Käufers
- Das Bestandsgebäude ist Fest bis Ende 2026 vermietet
- Ab Januar 2025 7.300 € Nettokaltmiete pro Monat, ab Januar 2026 7.950 € Nettokaltmiete pro Monat

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Bebaubar nach §34 BauGB
- Vorliegendem Bauvorbescheid für 3 Mehrfamilienhäuser mit 48 Wohneinheiten und Tiefgarage
- Bodengutachten liegen vor
- Bis Ende 2026 vermietetes Bestandsgebäude

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich nahe Hamburg in attraktiver Lage von Buxtehude, einer malerischen Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten und bietet gleichzeitig eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, Schulen und anderen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die zentrale Lage macht die Grundstücke zu einem idealen Standort für die Entwicklung von Wohnungen, die den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht werden können.

Östlich des Grundstücks erstreckt sich das Ufer der Este, begleitet von langen Spazierwegen. Diese naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Im südlichen Bereich des Grundstücks schließt eine belebte Wohnsiedlung an.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der B73 sowie die fußläufig entfernte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis

1850000 €

563,34 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte BGF: 3.200, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim BurmeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2yz5d

Referenznummer: 33121