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Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altstadt Duisburg 47051
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Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altstadt Duisburg 47051
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Wohnung zum Kauf
220000 €2.716 €/m²
Finanzierung ab 923 €/Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

** Wohnen im Herzen Duisburgs **

Kurzbeschreibung Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad Objekt Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1936 errichtet und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Sie liegt im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick vom Balkon in den begrünten Innenhof.

Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad

Das Tageslichtbad wurde ca. 2010 inkl. Leitungen renoviert und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Urinal sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Elektrik der Wohnung wurde ebenfalls ca. 2010 komplett erneuert.

Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ein Parkettboden verlegt.

Die von einem Schreiner angefertigte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Eine übergroße Garage im Innenhof kann optional für 15.000 Euro erworben werden.

Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung von der Mainstraße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Altstadt, Duisburg (47051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in gesuchter Wohnlage "Rosenhof" in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten "Wasserviertel". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine günstige Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.716,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
397 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.716,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
827 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.765 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Eva-Christina Bru-AlfonsoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ga3756
Referenznummer: 3289
Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen