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Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €1.203 €/m²
6Zimmer
241 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
Thierstein, Thierstein (95199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
vub makler GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
vub makler GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
290000 €
1.203,32 €/m²
Provision für Käufer
4,76% incl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Zahlbar vom Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse

Wohnen auf großem Grundstück: Zweifamilienhaus für Naturfreunde in Thierstein

In der idyllischen Gemeinde Thierstein erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Tierfreunde.

Das insgesamt ca. 241m² große Zweifamilienhaus verteilt sich auf zwei Wohneinheiten:

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ungefähr 100 m². Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der als zentrale Anlaufstelle dient und den Weg in die verschiedenen Räume weist. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer ist eine ruhige Rückzugsoase . Für Kinder ist ein eigenes Zimmer vorgesehen. Im Badezimmer muss die begonnene Renovierung noch durchgeführt werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und mehr. Insgesamt ist das Erdgeschoss so konzipiert, dass es den Bewohnern ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht.

Das Obergeschoss erstreckt sich über eine Fläche von etwa 94 m² und weist einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss auf. Hier finden Sie eine harmonische Aufteilung der Räume, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Das Besondere am Obergeschoss ist der zusätzliche Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Dieser Bereich erstreckt sich über etwa 47m² und kann vielseitig genutzt werden. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen.

Zusätzlich zum Wohnbereich bietet das Haus fünf Garagen und einen Stall. Die Garagen sind ideal für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen, Fahrrädern oder anderen Gegenständen. Der Stall kann vielseitig genutzt werden.

Der Keller bietet zusätzlich Abstellfläche.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Thierstein ist ein Markt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Oberfranken). Zur Nahversorgung gibt es im Ort einen gut sortierten Dorfladen und einen Discounter im Nachbarort (ca. 1 km entfernt). In unmittelbarer Nachbarschaft bietet ein Biolandhof Bio-Eier und Bio-Kartoffeln aus eihenem Anbau an.
Thierstein liegt an der Bayerischen Porzellanstraße mit einer eigenen Anschlussstelle zur A93.
Die Städte Selb und Marktredwitz sind in 10 - 15 Minuten erreichbar.
Sehr lohnend ist der Blick von der Burgruine in die weite Umgebung. Der neue und mehrfach ausgezeichnete Brückenradweg Bayern-Böhmen führt unmittelbar an Thierstein vorbei.
Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz lädt zum Erkunden der ländlichen Idylle ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.203,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
391 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.956 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Poststraße 15, 95028 Hof
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fqld5w
Referenznummer: VUB0001864
vub makler GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
vub makler GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé