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Wohnung zur Miete
1110 €Nettokaltmiete
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Maximilian Lastonersky
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen in Gneis - 60 m² -2-Zimmerwohnung - Bergblick

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend von Salzburg. Ideal für Singles oder Paare, die die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen, praktischen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den offenen Wohnbereich, der sich durch einen hellen, geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auszeichnet. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Balkon mit Blick in die Berge, der sich ideal zum Sonnenbaden oder für gemütliche Abende im Freien eignet. Dank der Ausrichtung genießen Sie hier fast den ganzen Tag über viel Sonnenschein.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Es bietet ausreichend Platz und Stauraum für Ihre Pflegeutensilien.

Die Wohnung liegt in der ruhigen Santnergasse im Stadtteil Gneis, einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Die Nähe zum Almkanal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur. Trotz der idyllischen Lage sind Sie durch eine ausgezeichnete Busanbindung schnell im Zentrum von Salzburg: In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Bus die Altstadt.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Morzg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1443.08 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1110 €
18,50 €/m²
Betriebskosten
205.28 €
Heizkosten
16.8 €
Umsatzsteuer
132.46 €
Kaution
4.630,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.110,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Lastonersky
Herr Maximilian LastonerskyDein Kontakt
Online-ID: 2g5pj5c
Referenznummer: 141/81320
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Maximilian Lastonersky
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé