Wohnung zur Miete

2121.39 €2.121 €Nettokaltmiete

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5Zimmer

193,4 m²Wohnfläche

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Klosterneuburg (3400)

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SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN!

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IHRE ANFRAGE WIRD SOFORT AM 20.12.2024 VON UNS BEARBEITET. 

3400 Klosterneuburg 

5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Terrassen und einem Autoabstellplatz, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

der Eingang befindet sich im 1. DG = 2. Stock ohne Lift, 

193,36m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 1. DG und 2. DG) zzgl. 2 Terrassen mit insgesamt 27,04m2 Nutzfläche, 

1. DG: 143,49m2 Wohnfläche zzgl. 12,74m2 Terrasse, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kamin, angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse (mit 12,74m2), 2 Schlafzimmer, einem Bad (mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss), separates WC, 2 Abstellräumen und einem Vorzimmer, 

2. DG: 49,87m2 Wohnfläche zzgl. 14,30m2 Dachterrasse, 

Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Zugang zum Bad (mit Wanne, Dusche, Fenster und WC), Arbeitszimmer, Vorzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (mit 14,30m2), 

Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), 

1 Kellerabteil vorhanden, 

Mietdauer: 4 Jahre, 

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, 

BMM: € 2.724,90 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 193,36 m², Gesamtfläche: 193,36 m², Grundstücksfläche: 193,36 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,04 m², Bundesland: Niederösterreich