Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 12 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 1.342 m²<br/>Grundstück Breitenbach Schauenburg / Breitenbach 34270

Monat
12Zimmer
285 m²Wohnfläche
1.342 m²Grundstück

Frank Möller

Frank Möller Immobilien

Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und Blockbohlen-Holzhaus sucht Familienanschluss

Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und Blockbohlen-Holzhaus sucht Familienanschluss

In familienfreundlicher Wohnlage von Breitenbach, nahe der Stadt Baunatal, befindet sich dieses neue Zuhause, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Es wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und durch einen Anbau 1996 erweitert. Die rund 285 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnetagen. Das Gebäude ist komplett unterkellert mit leichter Hanglage. In vielen Bereich wurde bereits modernisiert, z.B. 2 der 3 Bäder und alle Fenster (3-Fach Verglasung) der UG- und EG-Wohnung

Das Objekt ist vielseitig nutzbar. In verschiedenen Bereichen wird man Modernisierungsmaßnahmen vornehmen und seine eigene Vorstellung umsetzen; der Kellerbereich weisst baujahrbedingte Feuchtigkeitsschäden auf!!

Eine Immobilie für Familien, wo auch eine Vermietung einzelner Wohneinheiten möglich ist.

Lassen Sie sich diese großzügige Immobilie nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Breitenbach, Schauenburg / Breitenbach (34270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schauenburg, genauer gesagt im Ortsteil Breitenbach. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Personen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schule und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

943,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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943,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

802 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.821 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Möller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ringstr. 21, 34270 Schauenburg

Partnerschaft

Frank MöllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gee75z

Referenznummer: 2024-301