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Penthouse zum Kauf provisionsfrei 775.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innere Regensburger Str. 6b Nikola Landshut 84034
Penthouse zum Kauf provisionsfrei 775.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innere Regensburger Str. 6b Nikola Landshut 84034

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
775000 €7.381 €/m²
Finanzierung ab 3069 €/Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

"Penthouse Wohnung zentral in Landshut" - Provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen

Objektbeschreibung Die schöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet einen unverbau-baren Blick auf die Skyline der Stadt mit Blick auf die weltberühmte Martinskirche und die Burg Trausnitz, die charakteristisch über der Stadt thront.
Die Wohnung sowie das ge-samte Haus sind behinder-tengerecht und über einen Haus Lift bequem zu errei-chen. Ein Behindertenpark-platz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Kaufpreis ent-halten.
Alle Räume an der Vorder-seite haben einen zweiflüge-ligen Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer sogar 4-flügelig. Alle Räume sind mit Deckenspots ausgestattet, die bei Dunkelheit für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Die Zimmer an der Vorderseite sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Auch die Zimmertüren sind sehr hoch-wertig. Das Haus hat ein Satteldach, das die Raumhöhe zur Terrasse hin angenehm erhöht. Die Wohnung ist blickgeschützt.
Die Hauptfassade der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, das für eine sehr gute Belich-tung sorgt.
Die Terrasse ist mit ca. 33 m² ohne Zweifel eines der Highlights dieser traumhaften Wohnung. Sie lädt zum Relaxen ein, bietet auf Wunsch aber auch viel Platz für Pflanzen, oder aber auch Solarpaneele für die eigene Energieerzeugung, falls dies gewünscht ist. Raumaufteilung Siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2004
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innere Regensburger Str. 6b, Nikola, Landshut (84034)
Das Objekt befindet sich in einer 20-Parteien-Wohnanlage im Zent-rum der schönen mit-telalterlichen Stadt Landshut mit Ihrer Mar-tinskirche, die ein au-ßergewöhnlich großes und vielfältiges kultu-relles Angebot bietet.
Der verkehrsberuhigte Stadtkern, bestehend aus Altstadt und Neu-stadt, ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Ein-kaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreich-bar sind. Vom Metzger, über den Bäcker, bis hin zu diversen Supermärk-ten und sogar einem kleinen Einkaufszent-rum mit großen Kinos gibt es alles, was das Herz begehrt.
Selbst ein Fitnessstudio mit Sauna und Entspan-nungsmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt.
Zudem liegt das malerische Landshut verkehrsgünstig an der Autobahn A92, über die der Flug-hafen schnell und meist ohne größere Staus zu erreichen ist. Auch München liegt in pendler-freundlicher Entfernung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut zu erreichen. Landshut ist daher auch eine beliebte Pendlerstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
775000 €
7.380,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.380,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.323 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gfdw5s
Privater Anbieter
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