Wohnung zum Kauf 130.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Orschel - Hagen Reutlingen 72760

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Kerstin Hödl

Ihr Immo-Team Hödl

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Klein aber fein, gute Kapitalanlage !!

Diese herrliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses mit 54 Wohneinheiten, welches 1964 massiv erbaut wurde. Die Wohnung wurde immer wieder renoviert/modernisiert, siehe unter sonstiges und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Der große Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. In der Küche samt Einbauküche können Sie nach Lust und Laune kochen und backen. Das innenliegende Bad mit Dusche und Waschbecken hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat. Das große Zimmer, welches als Wohn-, Ess- und Schlafzimmer dient, ist schön hell und hat einen Zugang zum Balkon, von welchem Sie eine herrliche Weitsicht haben. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Der Hausmeister übernimmt für Sie die Kehrwoche sowie auch den Winterdienst.
Die Wohnung ist auch zur Kapitalanlage geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Orschel - Hagen, Reutlingen (72760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Orschel-Hagen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten,
Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Friseur usw. sind mit dem Auto sowie auch zu Fuß erreichbar. Ebenso ist eine Bushaltestelle fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen sowie auch in Richtung Tübingen und Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

130000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

222 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.398 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.575 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Sonstiges - neue Fenster 1999
- neue Elektrik 2016
- neue Türen 2018
- neues Bad + WC 2022 Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihr Immo-Team HödlGewerblicher Anbieter

Rebengartenstr. 8, 72766 Reutlingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin HödlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hguw52

Referenznummer: KH658