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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
390000 €2.149 €/m²
181,5 m²Fläche

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Patrick Spreitzer, BA, MA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Investment-Hit! Unbefristet vermietete Apotheke im Zentrum von Purkersdorf zu verkaufen! 6% Rendite!

Investieren in bester Lage in Purkersdorf! Unbefristet vermietete Apotheke in absoluter Traumlage zu verkaufen! Die Liegenschaft wurde 2021/22 komplett saniert. 

 

Facts: 

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derzeitige Miete: € 2.070,46 

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Instandhaltungs-Fond: € 120,16

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Netto-Einnahmen: € 1.950,30

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Kaufpreis netto: € 390.000 

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Im Kaufpreis sind 4 PKW-Abstellplätze inkludiert 

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Klinik <5.750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll klimatisiert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiener Straße, Purkersdorf (3002)
Investment-Herz was willst du mehr? 2.000 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt und im Zentrum von Purkersdorf!

Verkehrsanbindung: ca. 3 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze und ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum
öffentlicher Verkehr: Schnellbahnstation quasi vor der Haustür, ca. 12 Minuten nach Wien Hütteldorf, ca. 20 Minuten zum Wiener Westbahnhof

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
2.148,88 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 179,40 m², Nutzfläche: 181,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,87 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Herr Patrick Spreitzer, BA, MADein Kontakt
Online-ID: 2hnfl58
Referenznummer: OBGC202412181119066588115eab962
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Patrick Spreitzer, BA, MA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen