Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €7.759 €/m²

Finanzierung ab 1708 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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Ein wahres Schmuckstück, klein aber sehr fein. So lässt sich diese
attraktive Erdgeschosswohnung treffend beschreiben. Ein
ausreichend großes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche,
Waschbecken und WC und ein nach Süden zum Garten
ausgerichtetes Wohnzimmer, alles in sehr gutem Zustand. Im
Wohnzimmer ist eine hochwertige Einbauküche integriert. Alle
Räume haben eine Fußbodenheizung. Ein neuer Vinylboden wurde
im Wohn-Esszimmer sowie im Bad verlegt. Die Gas-Zentralheizung
im Haus wurde dieses Jahr erneuert. Zur Wohnung gehört ein
Tiefgaragenstellplatz und ein separater, großer Kellerraum.
Das Besondere dieser Wohnung ist der nach Süden gelegene
überdachte Freisitz mit einem Sondernutzungsrecht für den großen
Garten. Von hier genießt man einen traumhaften Bergblick, Ihr
Wohnzimmer im Freien!
Die Wohnung befindet sich noch bis zum 3.1.2025 in der
Ferienvermietung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Eine Erlaubnis zur Weiterführung der Ferienvermietung ist
beantragt.
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a):
96.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas,
Zentralheizung, Baujahr: 2024, Energieklasse: C