Mehrfamilienhaus zum Kauf

900000 €900.000 €1.650 €/m²

Finanzierung ab 3729 €/Monat

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27Zimmer

545,6 m²Wohnfläche

284 m²Grundstück

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Linden-Nord, Hannover (30451)

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Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Linden-Nord wurde etwa 1896 auf einem Grundstück von ca. 284 m² erbaut.

Es verfügt über 10 Wohnungen, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 545,59 m².

Der Zustand der einzelnen Wohnungen, die Größe und der Schnitt sind unterschiedlich.

Anstelle eines Gartens gibt es einen kleinen Innenhof.

Beheizt wird das Haus über Gas-Etagenheizungen aus verschiedenen Baujahren.

Denkmalschutz besteht nicht.

Das Dach wurde ca. 1989 / 1990 neu gedeckt.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Die Kalt-Mieteinnahme beträgt derzeit 42.847,32 EUR/Jahr.

Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, den Grundrissen und dem Energieausweis zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! ( 0511 - 898347-53 )

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 545,59 m², vermietbare Fläche: 545,59 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen